Edles Hideaway mit Fernsicht

Moderne Villa für anspruchsvolle Genießer

Diese Split-Level-Haus in herrlicher Grünruhelage zeichnet sich durch optimale Raumkonzepte und hochwertige, zeitlose Materialen aus.

Das ursprünglich 1975 errichtetet und in den Jahren 2008-2010 komplett sanierte Haus besticht durch klare Formen, Geschmack und Stil. Spannende architektonische Effekte und überraschende Details machen das Wohnen hier zum ERLEBNIS!

Ausstattung

Alarmanlage mit Außenhautsicherung
Skyframe Glasschiebetüren
elektrische Außenbeschattung
Badewanne von Boffi
Dornbracht Armaturen
Tischlerküche mit Gaggenau Geräten
Außengrillstelle mit Wok
Fußbodenheizung
Bussystem
Untergeschoß mit Wohnraumbelüftung
Teilweise Klimaanlage
offene Kamine
Teakholzböden
Echtstein in vielen Bereichen
Aufwendiges Beschattungssystem mit Sonnensegel
Sauna mit Ruheraum

Das Haus liegt größtenteils gut verborgen hinter einem nahezu blickdichten Zaun.
Ein elegantes Entrée empfängt die Bewohner. Neben einer Garderobe und einer Toilette gibt es auch ein Gästezimmer auf dieser Ebene.
Eine luftige Treppe führt einen Halbstock hinunter in einen einzigartigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse.
Die Küche ist von einem Tischler auf Maß angefertigt worden und ist ein echter Eyecatcher! Die hochwertigen Geräte sind von Gaggenau. Die Wege zum Esstisch und zur Terrasse sind kurz.
Der Wohnbereich ist ein sehr cosy gestalteter Bereich mit Blick in den Garten und auf die Terrasse, die mit stylishen Lounge Möbel ausgestattet ist. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme.
Etwas versteckter liegt ein ruhiger Rückzugsraum- die Bibliothek, die mit wunderschönen Bucherregalen ausgestattet ist. Auch von hier gibt es einen direkten Ausgang in den Garten.
Einzigartig ist die Außengrill- und Kochstelle im Garten- hier kann über dem Feuer gekocht und gegrillt werden.
Von der Wohnebene hinunter gibt es ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer.
Im hochwertig ausgeführten Keller gibt es einen traumhaften Saunabereich mit Bad und Toilette, weiteres den Heizraum und den Hauswirtschaftsraum.
Besonders edel ausgestattet ist das „Herrenzimmer“, das ein idealer Rückzugsraum mit Gästen ist.
Eine geräumige Garage für ein bis zwei Autos und zusätzlichen Stauraum rundet das erstklassige Angebot ab.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen, dezent und zweckmäßig ausgeführten Tischlereinbauten, die im Haus verbleiben. Hier kann der künftige Bewohner ohne viel Aufwand einziehen und das geschmackvolle Ambiente genießen.
Zurück zum Hauseingang geht man einen Halbstock nach oben, wo sich drei schöne, gartenseitig orientierte Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die Terrasse gelegen sind. Hier befindet sich auch ein großer, begehbarer Garderobenbereich und zwei Bäder, die keine Wünsche offenlassen.
Einen Halbstock darüber gibt es eine große Terrasse nach Süden.
Am Dach des Hauses ist eine wunderschöne Dachterrasse mit herrlicher Aussicht Richtung Stadt und Weinberge gelegen. Ein ausgeklügeltes Beschattungssystem sorgt im Sommer für einen angenehmen, schattigen Aufenthalt.
Ein kaum einsehbarer Garten verschafft dem Bewohner die notwendige Privatsphäre, um sich hier durch und durch wohlzufühlen.