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Salzkammergut- Traunsee- Gartenwohnung

4813 Altmünster am Traunsee

  • Kaufpreis

    1.956.400,00 €

  • Wohnfläche

    134,46 m²

  • Zimmer

    3

Salzkammergut genießen – großartige Gartenwohnung

 

Top A- die Gartenwohnung

  • ca. 134,46 m² Wohnfläche
  • ca. 51,64 m² Terrasse
  • ca. 307,83 m² Garten
  • ca. 8,65 m² Keller

 

Mit Blick auf den imposanten Traunstein wird ein kleines, feines Wohnprojekt mit drei Wohnungen errichtet. Pro Ebene wird es nur jeweils eine Wohnung geben – ein Maximum an Privatsphäre ist garantiert. Großzügige Grundrisse und riesige Terrassen schaffen ein großartiges Wohngefühl!

 

Vorzüge

  • Traumhafter See und Gebirgsblick
  • Eigene Zufahrtsstraße
  • Garagenplätze und Besucherparkplätze

 

Diese Wohnung ist die Alleskönnerin! Schöne Aussicht, Garten und Terrasse machen diese Wohnung zu einem ganz besonders lebenswerten Zuhause. Große Glaselemente sorgen für ein tolles Wohnerlebnis.

Das großzügige Wohnzimmer (ca. 60,93 m²) mit Eßbereich, offener Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. In der schönen Jahreszeit erweitert sich der Wohnbereich um die Terrasse, die Platz für viele Gäste bietet.

Zwei schöne Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und direkten Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten lassen keine Wünsche offen! Ein Vorraum mit viel Platz für Garderobe, ein Gäste- WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet das große Kellerabteil mit ca. 8,65 m².

Bequem Parken kann man in der hauseigenen Tiefgarage. 2 Stellplätze gehören zur Wohnung. Zusätzlich gibt es für Gäste Besucherparkplätze beim Haus.

 

Mitgestalten möglich

Da der Baubeginn erst für heuer geplant ist, bietet sich die Möglichkeit, das neue Zuhause noch nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und auszustatten.

 

Zukunftsorientierte Energieversorgung

Das Gebäude wird in Ziegelbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Luftwärmepumpe und einer angenehmen Fußbodenheizung. Am Dach wird zusätzlich eine PV- Anlage errichtet.

Es tut gut, in diesem Ort zu leben! Das hat zum einen mit dem erhebenden Anblick des Traunsteins zu tun, zum anderen mit der unerhörten Schönheit des Traunsees und der intakten Natur dieser Gegend!

Traunsee/Salzkammergut Diese Projekt liegt in Altmünster, auf der westlichen Seite des Traunsees. Der Traunsee ist einer der beliebtesten Seen des Salzkammerguts, auch weil er verkehrstechnisch sehr gut erreichbar ist. Entfernungen: Wien- Altmünster: ca. 2:20min Fahrzeit Linz- Altmünster: ca 55 min Fahrzeit Salzburg- Altmünster: ca. 57 min Fahrzeit Der Bahnhof Altmünster ist in nur 4 Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur: Ob Wassersport, Wandern oder Seele baumeln lassen, ob Winter oder Sommer- hier findet jeder seine Möglichkeit, das Leben zu genießen! Nette Restaurants, gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Auch die Traunsee Schifffahrt hat in Altmünster eine Anlegestelle- so kann man per Boot eine Ausfahrt nach Gmunden machen. Kindergärten, Volksschule und höhere Schulen sowie eine gute ärztliche Versorgung machen Altmünster zu einer lebenswerten Gemeinde. Eine gute Auswahl an Supermärkten ist ebenso gegeben wie Bäcker und Apotheken.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Mag. Beate Bernleithner

25/7 Immobilien

Muthgasse 13, 1190 Wien

+43 664 60 517 517 28

Kontakt / Anfrage

Stammdaten

Ich/wir ermächtigen Sie zur Bekanntgabe obiger Daten an die Raiffeisenbanken, die sie zur Einholung banküblicher Auskünfte heranziehen. Neben diesem Dispositionsauftrag wurden keine weiteren Vereinbarungen getroffen, der Berater ist nicht zur Annahme von Geldbeträgen berechtigt.
Hiermit erteile ich meine Einwilligung im Sinne des Art 6 Abs 1 lit a Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), dass Raiffeisen Immobilien meine Kontaktdaten zum Zwecke der Kommunikation und der Zusendung von Immobilienangeboten, 3 Jahre lang verarbeiten und speichern darf (sofern gesetzlich nicht eine längere Frist vorgesehen ist). Diese Einwilligung kann ich jederzeit mit einem E-Mail an datenschutz@riv.at oder postalisch an Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H. F.-W.-Raiffeisen-Platz 1, A-1020 Wien widerrufen.

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